Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser! Diese Maxime sollten Sie besonders beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie beherzigen. Überraschende Baumängel und Bauschäden können rasch mehrere Tausend Euro Sanierungskosten verursachen. Die im Vergleich dazu relativ niedrigen Ausgaben für ein Bausachverständigengutachten schaffen Sicherheit, sparen Nerven und helfen vieleicht sogar noch, eine Kaufpreisreduktion zu verhandeln. Bausachverständige berichten uns aus Ihrer Erfahrung, dass die nachstehenden Mängel gehäuft auftreten:

Baumängel im Altbau:

• Häufige Mängel durch Um- und Ausbauten
  • Gründungen
  • Wände, Decken – Gewölbe
  • Fußböden und deren Aufbauten
  • Stiegenkonstruktionen
  • Dächer und Dachdeckungen
  • Fenster, Türen
  • Dachgeschoßausbauten im Altbau

Die Folgen:

• • Feuchtigkeitsschäden vom Fundament bis zum Dach
  • Kondensationsschäden
  • Unzureichende Schalldämmung

Baumängel im Neubau:

• Feuchte Keller
• Aussenanlagen, Terrassen
• Bauungenauigkeiten
• Feuchtigkeitsschäden vom Fundament bis zum Dach
• Kondensationsschäden
• Unzureichende Schalldämmung, Schallbrücken