Tag: Bauschaden

08
Nov

Bauherren müssen mit Mängeln rechnen

Posted by / Immobilienrecht, Zustand + Wert

Wenn auf dem Bau Mängel und Schäden entstehen, wird es regelmäßig teuer. Continue Reading..

10
Sep

Klagslegitimation beim Kauf vom Bauträger

Posted by / Immobilienrecht, Zustand + Wert

Wenn Sie eine neue Wohnung vom Bauträger erwerben, können Sie auch selbst (und nicht nur die Wohnungseigentümergemeinschaft) Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche geltend machen.Continue Reading..

23
Aug

Achtung Baumängel!

Posted by / Zustand + Wert

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser! Diese Maxime sollten Sie besonders beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie beherzigen. Überraschende Baumängel und Bauschäden können rasch mehrere Tausend Euro Sanierungskosten verursachen. Die im Vergleich dazu relativ niedrigen Ausgaben für ein Bausachverständigengutachten schaffen Sicherheit, sparen Nerven und helfen vieleicht sogar noch, eine Kaufpreisreduktion zu verhandeln. Bausachverständige berichten uns aus Ihrer Erfahrung, dass die nachstehenden Mängel gehäuft auftreten:

Baumängel im Altbau:

  • Häufige Mängel durch Um- und Ausbauten
    • Gründungen
    • Wände, Decken – Gewölbe
    • Fußböden und deren Aufbauten
    • Stiegenkonstruktionen
    • Dächer und Dachdeckungen
    • Fenster, Türen
    • Dachgeschoßausbauten im Altbau

Die Folgen:

    • Feuchtigkeitsschäden vom Fundament bis zum Dach
    • Kondensationsschäden
    • Unzureichende Schalldämmung

Baumängel im Neubau:

  • Feuchte Keller
  • Aussenanlagen, Terrassen
  • Bauungenauigkeiten
  • Feuchtigkeitsschäden vom Fundament bis zum Dach
  • Kondensationsschäden
  • Unzureichende Schalldämmung, Schallbrücken

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