Eine übertriebene Bewertung von Immobilien beruht nicht selten auf geschönten Eigengutachten. Trotz Wirtschafts- und Finanzkrise schätzen Experten die Entwicklung des Immobilienmarktes positiv ein.Der Wert einer Immobilie hängt am Ende davon ab, wieviel ein Käufer bereit ist zu bezahlen. In der jüngsten Vergangenheit wurden bei der Bewertung von Liegenschaften jedoch Fehler gemacht, da Gutachten teilweise auf unrealistischen bzw. unplausiblen Rechenmodellen und Geschäftsideen basieren. Solche Bewertungsmängel treten meist bei Eigengutachten auf, welche nicht immer die Qualität bzw. Objektivität eines von einem unabhängigen Sachverständigen erstellten Gutachtens aufweisen.