Die IT-Dienstleister „Bluelion“ stellen eine Immobilien-Bewertung für Österreich online und sogar kostenlos zur Verfügung.
Bewertungsablauf
Die Bewertung der Liegenschaft erfolgt auf Basis der selbst einzugebenden Daten. Dabei sollten die Eigenschaften der Immobilien möglichst genau beschrieben werden. Abgefragt werden z.B. Adresse, Grundstücksgröße, Lage, Alter, Zustand etc.
Testergebnis
Das Menü ist sehr effizient gestaltet und kann auch von einem Laien einfach bedient werden. Als Ergebnis erhält man einen Richtwert, welcher in Anlehnung an die gesetzlichen Bestimmungen zur Liegenschaftsbewertung ermittelt sein soll.
Kein Ersatz für Sachverständigengutachten
Für eine erste Informationsbeschaffung ist diese Bewertungsmöglichkeit sehr gut, es ersetzt jedoch nicht ein fachmännisches Gutachten. Die wesentlichen Feinheiten, welche den Wert einer Liegenschaft schnell schwanken lassen, kann ein Sachverständiger auf Grund seiner Erfahrung und auf Grund seiner Kenntnisse noch immer am besten beurteilen. Wenn es bei einem Immobilien-Kauf ernst wird, sollte dennoch ein professionelles Gutachten eingeholt werden.
Aus unserer Sicht ist dieses Tool gelungen und zur Erlangung eines Richtwertes sehr empfehlenswert!