Ab 1.1.2009 besteht in Österreich auf Grund des neuen Feilbietungsrechtsänderungsgesetztes (FRÄG) die Möglichkeit, Liegenschaften im Rahmen eines privaten Versteigerungsverfahrens zu vermarkten. Lesen Sie mehr über Ablauf und Inhalt dieser vielversprechenden Verwertungsmethode. Mehr zur Auktion hier!Continue Reading..
Durch ERP-Fördermittel können innovative Klein- und Mittelbetriebe günstige Finanzierungen für den Erwerb von Grundstücken und für die Errichtung von Betriebsgebäuden erhalten.
Das ERP-Programm unterstützt technologisch anspruchsvolle Investitionsprojekte mit Strukturverbesserungs- und Wachstumseffekten. Unternehmen mit Betriebsstandort in Österreich, die in einem nationalen Regionalfördergebiet Investitionen tätigen, können diese Förderung in Anspruch nehmen.
Die Höhe der Förderkredite bewegt sich zwischen € 100.000 und € 7.500.000.
Förderbar sind:
Nicht förderbar sind:
Die Förderung erfolgt durch einen zinsgünstigen ERP-Kredit.Die Laufzeit beträgt bis zu 6 Jahre, wobei bis zu 3 Jahre tilgungsfrei sein können.Förderzinssätze:1,75 % p.a. in der tilgungsfreien Zeit2,25 % p.a. in der Tilgungszeit3.75 % p.a. (sprungfix) bei Laufzeit > 6 JahreAls Kosten fallen beim ERP-Fonds einmalig 0,9 % an.Mehr Informationen unter erp-fonds.at
Das im Grundbuch eingetragene Pfandrecht (Hypothek) räumt dem Gläubiger ein gegen jedermann geltendes Recht zur vorzugsweisen Befriedigung aus der Pfandsache ein. Die wichtigsten Grundsätze des Pfandrechtes lassen sich kurz zusammenfassen wie folgt:Continue Reading..
Gemäß § 2 Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG 2002) ist Wohnungseigentum das einem Miteigentümer einer Liegenschaft eingeräumte dingliche Rechte, ein Wohnungseigentumsobjekt ausschließlich zu nutzen und allein darüber zu verfügen.Continue Reading..
Wenn Sie eine neue Wohnung vom Bauträger erwerben, können Sie auch selbst (und nicht nur die Wohnungseigentümergemeinschaft) Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche geltend machen.Continue Reading..
Beim Erwerb einer Liegenschaft müssen Sie Ihr Eigentum schützen und sollte eine passende Eigenheimversicherung abgeschlossen werden.Continue Reading..
Bei der Rückabwicklung von Immobilienkaufgeschäften können Sie sich die Grunderwerbsteuer zurückholen. Gleiches gilt sinngemäß bei einer nachträglichen Reduktion des Kaufpreises.Continue Reading..
Laut Salzburger Nachrichten sollen in Salzburg größere Büroflächen Mangelware werden (Ausgabe vom 6.9.08). Unsere Online-Kurzrecherche bestätigt diese Einschätzung.Continue Reading..
Beim Erwerb einer Liegenschaft fallen neben dem Kaufpreis durchschnittlich etwa 10 bis 12% Nebenkosten an.Continue Reading..