Tag: IMMIO

05
Jan

Private Immobilien-Auktionen als neue Chance

Seit 1.1.2009 bietet nunmehr das Gesetz die Gelegenheit, Liegenschaften mit Unterstützung eines erfahrenen Rechtsanwaltes aussergerichtlich bestmöglich zu versteigernContinue Reading..

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24
Aug

Baugemeinschaft als wertvolle Alternative?

An statt eine schlüsselfertige Wohnung vom Bauträger zu kaufen, können Sie sich auch mit anderen Kaufinteressenten zusammenschliessen und Ihr neues Zuhause gemeinsam selber errichten. Die Vorteile sind vielversprechend:Continue Reading..

24
Aug

Nach welchen Kriterien bewertet man ein Grundstück ?

Der Wert eines Grundstückes hängt besonders von der Nutzbarkeit und der Verwertbarkeit ab. Achten Sie auf die Details und suchen Sie Rat bei den richtigen Partnern.

Das Hinzuziehen von Profis, wie z.B. Architekten, Sachverständige oder Baumeister, ist oft sinnvoll, da diese einen geschulten Blick zur Beurteilung einer Immobilie haben. Unabhängige Professionisten sind in ihrer Betrachtung des Wunschobjektes auch nicht „emotional“ beeinflußt und finden manchmal unverhofft herausragende Lösungen.

Wichtige Kriterien:

Aufschließung: Bauerwartungsland, Bauaufschließungsland, Baureifes Land

Größe: Grenzkataster

Lage: Ausrichtung, Himmelsrichtung, Licht und Schatten

Bebaubarkeit

Beschränkungen: Bauverbot, Bausperre, Naturschutz,

Besondere Faktoren:Grundstücksform, Eckgrundstück, Baulücke,

unselbständiges Baugrundstück, Niveau, Boden und Untergrund,

Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung, Energieversorgung,

Kontaminierungen, Altlasten, Bomben, Archäologische Funde,

Gefahrenzone