29
Okt

Vorsorgewohnung ab € 50.000

Bei höheren Einkommensklassen kann die Investition in eine Vorsorgewohnung sinnvoll sein. Als Einstieg sind Eigenmittel von etwa € 50.000 sohin von rund 25% des Kaufpreises erforderlich. Bei solch einer Eigenkapitalausstattung sollten die Mieterträge grundsätzlich ausreichen, um die Kreditraten bedienen zu können. Für den Fall von Mietzinsausfällen sollte ein Vermieter jedoch über entsprechende Finanzierungsspielräume verfügen. Ab einem Jahreseinkommen von ca. € 70.000 können auch Steuervorteile erzielt werden.

Mehr dazu unter www.presse.at „Der Kleinanleger als Vermieter“

PRAXISTIP: Sparen Sie nicht bei der Errichtung des Mietvertrages. Das Mietrecht ist eine mieterfreundliche und komplexe Materie mit gefährlichen Stolpersteinen. Durch Verwendung eines professionell errichteten Mietvertrages investieren Sie in Rechtssicherheit und in die Werthaltigkeit ihrer Liegenschaft.